Polskie prawo odznacza trzy typy nieruchomości: budynkową, rolną i lokalową. Nieruchomości budynkowe to takie, których budynek w sposób ciągły powiązany jest z gruntem i który na podstawie szczególnych przepisów nie będzie stanowił jednej z części domów i mieszkań i nie będzie uznany za oddzielony od obszaru. Nieruchomości budynkowe mogą powstać, gdy użytkownik wieczysty wybuduje budynek na gruncie oddanym mu w korzystanie wieczyste. Oprócz domów i mieszkań budynkowej wyróżniamy jeszcze domów i mieszkań rolne. W wielu wypadkach posiadłości rolne wykorzystywane są do szeroko pojętej działalności rolnej. Powinno się wiedzieć, że budynki i lokale użytkowe nie są nieruchomościami rolnymi, prawdopodobnie że stanowią jego część składową. Co decyduje o tym, że nieruchomości są rolne? Kryterium użycia definiuje to w jaki metodę nieruchomości są wykorzystywane. W zasadzie prawie każdy teren, który nie jest zagospodarowany jest nieruchomością rolną i ma możliwość być wykorzystywana do celów rolniczych. Następnym rodzajem nieruchomości jest nieruchomość lokalowa. Jest to pojęcie domu wyodrębnionego. Takie nieruchomości powstają jedynie na bazie ustawy o własności lokali i mogą to być nieruchomości mieszkalne jak również o innym specjalnym przeznaczeniu. Jeżeli lokal mieszkalny posiada inne zastosowanie niż lokalowe musi zostać przekształcony na nieruchomość lokalową. Obywa się na podstawie zasad określonych w ustawie o własności lokali. Nieruchomościami lokalowymi mogą być przykładowo. domy po remoncie z przeznaczeniem pod restaurację czy pub. Ażeby użytkownik mógł całkowicie skorzystać z nieruchomości, należy posiadać wszelkie niezbędne dokumenty.